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KAUF
Haus, 135 m²
Barntrup, Bellenbruch
374.450 €
2.769 €/m²
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Haus zum Kauf, 160 m²
Barntrup, Sonneborn
379.000 €
2.369 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Haus
Kategorie
160 m²
Fläche
1996
Baujahr
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Energietechnik, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohngefühl
Provisionsfrei für Käufer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem 656 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner Technik, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbinden möchten.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und hochwertige Einbauküche zu einem hellen und einladenden Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder Gäste.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Garderoben- bzw. Eingangsbereich.
Im Obergeschoss stehen drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein großzügiges, modernisiertes Familienbad. Die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und speist in den Warmwasserspeicher ein. Zusätzlich erzeugt eine Photovoltaikanlage Strom, der unter anderem für das Laden eines Elektrofahrzeugs genutzt werden kann. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Regenwassernutzung für die Toilettenspülung. Der vorliegende Energieausweis weist die Effizienzklasse C aus.
Der Außenbereich bietet neben dem Garten und der überdachten Terrasse auch eine großzügige Hoffläche mit mehreren Stellmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot, moderner Energietechnik und ruhiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Alltagstauglichkeit verzichten möchten.
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Ausstattung
- ca. 160 m² Wohnfläche
- ca. 656 m² Grundstück
- Baujahr 1996
- 3–4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- hochwertige Einbauküche
- direkte Verbindung zur überdachten Terrasse und zum Garten
- modernisiertes Hauptbad im Obergeschoss
- zweites Badezimmer im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung in den gefliesten Badezimmern
- Hauswirtschaftsraum
- praktischer Garderoben-/Mudroom-Bereich
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- großzügige Hoffläche mit mehreren Stellmöglichkeiten
- Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Nutzung von Solarstrom z. B. für Elektromobilität
- Regenwassernutzung für die Toilettenspülung
- Energieeffizienzklasse C
- provisionsfrei für Käufer
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Barntruper Ortsteil Sonneborn, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und einer naturnahen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in Barntrup und den umliegenden Orten. Auch die Städte Blomberg, Lemgo, Detmold und Bad Pyrmont sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung mit guter Alltagstauglichkeit und naturnahem Wohngefühl suchen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße658 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1996
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Karte
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.556 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €303.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung466.851 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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