2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²

Versmold

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

75.900 €

1.539 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Versmold und bietet auf ca. 50 m² eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund ihrer kompakten Größe eignet sie sich besonders für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet angenehmen Raum zum Wohnen und Entspannen. Die separate, geschlossene Küche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem älteren, jedoch funktionalen Zustand. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine individuelle Modernisierung zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot. Die zentrale Lage, die überschaubare Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit bereits eine bestehende Vermietungssituation. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Versmold und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem gewachsenen Ortskern mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Gastronomiebetriebe sind bequem fußläufig erreichbar. Versmold bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Gütersloh, Halle (Westf.) und Bielefeld sind sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort aus. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege in der näheren Umgebung zur Verfügung. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die gute Lebensqualität dieses Standorts. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine zentrale, gut angebundene und dennoch lebenswerte Wohnlage schätzen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.10.2019 - Gültig bis: 14.10.2029 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 600282723#ngrxj

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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