# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nalbach - Raum für die ganze Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,970 EUR
- **Location:** Diefflen, Nalbach, Nalbach, DE
- **Floor area:** 174.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T17:53:36.352Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:38:37.105Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Nalbach bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen mit etwa 174,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 640 m² und liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Raumaufteilung wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie aktiv an Ihrem Traumhaus mitwirken. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die erstklassige Ausstattung sorgt für ein wohnliches Ambiente. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat, alle robust und pflegeleicht. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet angenehme Temperaturen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und unterstützt Sie dabei, die laufenden Ausgaben im Blick zu behalten.

# Ausstattung
Hochwertige Baustoffe und verschiedene Bodenbeläge garantieren Komfort sowie Langlebigkeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine moderne Heizlösung dar. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden schützen vor Lärm und Wärmeverlust. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine stilvolle Echtholztreppe und ausgewählte Sanitärobjekte unterstreichen die gehobene Ausstattung. Flexible Raumnutzung und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein offenes Raumgefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 640 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral in Nalbach - ideal für Familien. In der Gemeinde profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich in kurzer Entfernung befinden. Die Gegend eignet sich bestens für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Ausflüge ins Grüne, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen schnelle Wege in umliegende Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer schnellen und verlässlichen Umsetzung Ihres Bauprojekts bei klaren und transparenten Abläufen. allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Fertighäuser in hoher Qualität sowie für persönliche Betreuung. Sie wählen aus den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so den Grad Ihrer Eigenleistung, was Ihre Baukosten beeinflussen kann. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, zeitgemäße Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, hochwertige Echtholztreppen, Wand- und Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, die Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Haus Schritt für Schritt um. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch und gehen Sie gemeinsam mit allkauf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw45-155772

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a800e731-e73f-4936-8a7e-44d60fddd8b0
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