Wohnung zum Kauf
Sankt Marein im Mürztal
99.000 €
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
***Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage von St. Marein im Mürztal***
Bezugsfrei ab November 2026 - Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 49,82m² befindet sich im Erdgeschoß einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in 8641 St. Marein im Mürztal.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein besonders behagliches Wohnklima. Gerade in den Sommermonaten bleibt die Wohnung angenehm kühl und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.
Die derzeitige Mieterin hat das Mietverhältnis bereits gekündigt. Der Mietvertrag läuft noch bis 31. Oktober 2026, sodass die Wohnung ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung steht.
Der aktuelle monatliche Mietzins beträgt € 684,--, darin enthalten ist eine Heizkostenpauschale für die Fernwärme in Höhe von € 130,--.
Highlights auf einen Blick
49,82m² Nutzfläche
Erdgeschoß
Sonniger Balkon mit schönem Grünblick
Angenehm kühle Wohnung im Sommer
Fernwärme
Kellerabteil
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Bezugsfrei ab 1. November 2026
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit:
Vorraum
Hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Separater Küche
Badezimmer
Separatem WC
Balkon
Kellerabteil
Die funktionelle Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Lage & Infrastruktur
St. Marein im Mürztal zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die S6 sowie die Nähe zu Kapfenberg und Bruck an der Mur machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - ab November 2026 steht Ihnen eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Mürztals zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
MöbliertMöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
399 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.800 €
19.800 €79.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung119.586 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026