Haus zum Kauf, 284 m², Grundstück 5094 m²

Stapel

5 Schlafzimmer

399.500 €

1.407 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem wunscherschönen, parkähnlichen Gartengrundstück in einer typisch ostfriesischen Wallheckenlandschaft bieten wir Ihnen dieses großzügige, individuelle Wohnhaus zum Kauf an. Alleine der Außenbereich wird Sie mit seiner Weitläufigkeit, rückwärtig und rechtsseitig unverbaut, mit altem Baumbestand, einem großen Koiteich als Zentrum des Gartens, einer leicht erhöhten, teilüberdachten Terrasse direkt am Haus und mehreren lauschigen Sitzecken begeistern. Ebenso überzeugt das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 284 m². Ihnen stehen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, ein ebenerdiges Arbeits- oder Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum zur Verfügung. Praktisch und bequem zugleich ist die ins Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor. Über zwei Treppenaufgänge am Haupteingang und am Seiteneingang gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Balkon und tollem Blick über das Gartengrundstück, einem Schlafzimmer, einem Gäste-Zimmer (Durchgangszimmer), einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie einem separates WC mit Bidet. Stauraum bieten die Dachbodenräume sowie der Spitzboden. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, hier ist neben der Heizungsanlage eine kleine Werkstatt eingerichtet. Das Haus wurde ursprünglich als Wohnhaus für den Lehrer der Dorfschule genutzt und ca. 1984 auf die heutige Größe erweitert. Dieser optische und technische Stand wurde auch über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Wohnideen. # Ausstattung Im gesamten Erdgeschoss wird das Objekt über eine Fußbodenheizung beheizt, im Obergeschoss ist teilweise ebenfalls eine Fußbodenheizung vorhanden, ansosten werden die Räume dort per Wandheizkörpern erwärmt. Über die Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje, Baujahr 2003) erfolgt auch die Warmwasserbereitung. Für gemütliche Wärme sorgt ausserdem der imposante Kachelofen, der auch noch zum gelegentlichen Gebrauch zugelassen ist. Die Fenster aus dem Jahre 1984 sind aus hochwertigem Afzelia-Holz gefertigt und isolierverglast, zudem sind im Erdgeschoss überwiegend Aussenrollläden vorhanden. Die Böden sind zum großen Teil gefliest, die nicht gefliesten Räume sind mit Teppich ausgelegt. Große Terrasse direkt am Haus sowie weitere Sitzecken im Garten. Gartenhaus mit Terrasse am Teich, zusätzliches Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte usw. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 5094 m² - Nutzfläche: ca. 85,34 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen schön ruhig und ländlich zwischen Oldenburg und Leer, Westerstede und Bad Zwischenahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auc hvor Ort ist alles Notwendige in gut erreichbarer Nähe: Die Grundschule und KiTa sind etwa 3 km entfernt, die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch die weiterführenden Schulen finden Sie im Hauptort der Gemeinde, Remels, gut 10 Autominuten entfernt. # Sonstiges Die Immobilie ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 175,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 28.05.2026 - Gültig bis: 27.05.2036 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K7494_2026 (1/1919)

Was inbegriffen ist

Keller

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399.500 €