# Wohnhaus, 2 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Fichtelshohn, Neustadt (Wied), Neustadt (Wied), DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-06T07:01:07.535Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:18.249Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Wohnhaus (ehemaliges Wochenendhaus) in Neustadt (Wied), Ortsteil Hornbach. Das eingeschossige Gebäude wurde 1982 errichtet und bietet rund 85 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern. Das Grundstück umfasst 790 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Eine Garage sowie 3 Stellplätze sind vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 90.300 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3

- Grundstücksfläche: ca. 790 m²

# Lagebeschreibung
Neustadt (Wied), Ortsteil Hornbach , ca. 430 Einwohner, Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Neustadt (Wied) hat etwa 6.600 Einwohner, die Verbandsgemeinde Asbach etwa 23.600.
Mikrolage und Wohnlage
Das Objekt liegt am Ortsrand im Wochenendhausgebiet auf leichter bis mittlerer Hanglage. Es handelt sich um eine ruhige Lage, Einzelnhausbebauung, offene eingeschossige Bauweise, ausschließlich für Wohnnutzungen. Die Erschließung erfolgt direkt über die Ringstraße sowie seitlich über den Ginsterweg. Die Straße ist eine wenig befahrene Stichstraße, teils unvollständig ausgebaut mit Asphaltfahrbahn, ohne Gehwege, aber mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Beeinträchtigungen durch die nahe Autobahn sind möglich. Der baurechtliche Entwicklungszustand ist "baureifes Land", die Erschließungsanlagen sind noch nicht endgültig hergestellt; das Grundstück ist tlw. beitragspflichtig für Erschließungs- und wiederkehrende Beiträge.
Infrastruktur (Soziale Einrichtungen, Nahversorgung, Verkehr)
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 1,6 km entfernt, ein Kindergarten ca. 1,2 km und Ärzte, Apotheke sowie Grundschule rund 6,5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe. Der nächste Bahnhof und die Autobahn A3 sind jeweils ca. 0,5 km entfernt, der Flughafen Köln-Bonn ist rund 55 km entfernt.
Grundstück
Das Grundstück ist als Eckgrundstück regelmäßig geschnitten (33 m Front, 23 m Tiefe) und eingefriedet, überwiegend als Rasenfläche mit Anpflanzungen (keine speziellen Angaben zum Bewuchs) und einem pflegebedürftigen Zustand. Es gibt einen einfachen Zaun, Zufahrts- und Hauszugangsflächen aus Schotter und Betonstein. Die Topografie ist leicht bis mäßig geneigt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGD0BC2940E6C54358

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a7f0ee33-925c-499e-838e-618d7715cbe7
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