# Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,470,000 CHF
- **Location:** Heiden, AR, CH
- **Floor area:** 846 m²
- **Published:** 2026-09-13T17:24:46.632Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:23:52.681Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–

IHRE VORTEILE

- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a7e9bc95-70fe-47ef-9b7b-59d2e27a103a
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