Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen

Gewerbefläche zum Kauf, 846 m²

Heiden

1.550.960 €

1.834 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant - 1 Restaurant, ca. 164 m² - 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer - Grundstücksfläche: 846 m² - Wohn- und Gewerbezone WG2 - 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze - Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.– - Kaufpreis: CHF 1’470’000.– IHRE VORTEILE - Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung - Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen - Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung - Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland - Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Lage

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