# Mehrfamilienhaus vollvermietet in guter Lage in Lemgo

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Lemgo, Lemgo, Lemgo, DE
- **Floor area:** 344 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-31T21:35:00.466Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:54:33.401Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Lemgo.
Ca. 344 m² Wohnfläche auf einem ca. 941 m² großen Grundstück, Baujahr 1974.
Voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 30.097,32 €. Zum Objekt gehören drei Garagen und drei Außenstellplätze.

Fünf der sechs Wohnungen wurden modernisiert, unter anderem mit neuen Wohnungstüren, Laminatböden, tapezierten und gestrichenen Wänden sowie vollständig erneuerten Bädern. Teilweise wurden 2022 Fenster erneuert.

Gaszentralheizung von 1997, Energieausweis liegt vor.
Zusätzliches Potenzial durch Modernisierungen und Mietanpassungen vorhanden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache

- Grundstücksfläche: ca. 941 m²

# Lagebeschreibung
Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Innenstadt fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 161 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 479166

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a7e59d38-3b00-4187-9a4d-2f62ba78ba43
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