4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²
Sindelfingen, Maichingen
425.000 €
3.899 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren erstklassigen, gepflegten Zustand und ein modernes Wohngefühl.
Dank der begehrten Außenlage innerhalb des Gebäudes und zahlreicher großer Fenster präsentiert sich die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich.
Ein echtes Highlight ist das offene Wohnkonzept: Flur, Wohn-/Essbereich und die Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein großzügiges, modernes Raumgefühl.
Vom angrenzenden Balkon aus genießen Sie einen traumhaften, freien Blick ins Grüne über Felder und die umliegende Einfamilienhaus-Bebauung – ideal, um nach dem Feierabend die Seele baumeln zu lassen.
Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:
Wohnbereich: Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Küche: Inklusive hochwertiger Einbauküche mit Backofen, Herd, Abzugshaube, Mikrowelle und einer brandneuen Spülmaschine (2026).
Schlafzimmer: Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei flexible Kinderzimmer (alternativ perfekt nutzbar als Home-Office, Gäste- oder Ankleidezimmer).
Bad & WC: Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung. Das WC ist komfortabel separat angeordnet (beide Räume 2026 mit neuen, schalldämmenden Türen und Zargen ausgestattet).
Umfangreiche Modernisierungen & Top-Standard:
Die Wohnung wurde laufend mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht – hier müssen Sie keinerlei Renovierungsaufwand einplanen:
2017: Umfassende Kernsanierung der Wohnung
2019: Neue, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden für hervorragende Wärmedämmung und Schlafkomfort
2021: Neue Wohnungseingangstür mit hohem Sicherheitsstandard und optimaler Schalldämmung
2026: Neue Innentüren/Zargen für Bad und WC (Schalldämmend) & neue Spülmaschine
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und angenehm ruhigen Wohnlage im Sindelfinger Stadtteil Hinterweil. Die direkte Umgebung vereint naturnahe Erholung mit einer praktischen Alltags-Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den gesamten Raum Stuttgart.
Nahversorgung & Infrastruktur:
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist rundum gesichert.
Einkaufen:
Der nächste Supermarkt liegt im direkt angrenzenden Neubaugebiet Allmendäcker und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gesundheit & Pflege:
Eine Apotheke sowie medizinische Versorgung befinden sich im benachbarten Ortsteil Maichingen.
Familien & Bildung:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Anbindung & Mobilität:
Pendler und mobile Bewohner profitieren von idealen Verkehrsverbindungen:
ÖPNV: Die S-Bahn-Station Maichingen Nord erreichen Sie in nur ca. 15 Gehminuten (oder noch schneller mit dem Fahrrad). Von dort aus haben Sie eine direkte und entspannte Anbindung Richtung Böblingen, Stuttgart und Umgebung.
PKW:
Die Autobahnanschlüsse an die A81 und A8 sind schnell erreicht.
Arbeitgeber: Die Lage zeichnet sich durch die kurze Distanz zu den großen Arbeitgebern der Region aus – allen voran das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen und der Gewerbepark Böblingen/Hulb.
Freizeit & Natur:
Direkt vor der Haustür laden umliegende Felder, Wiesen und nahe Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Hier genießen Sie nach dem Feierabend eine angenehme Ruhe im Grünen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche109 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.746 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.000 €
85.000 €340.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung523.859 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026