Neubau: Barrierefreie Gewerbeeinheit mit Terrasse in zentraler Lage von Steinenbronn
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Gewerbefläche zum Kauf, 140 m²

Steinenbronn

840.000 €

6.006 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1073259 + Barrierefreie Ausführung für eine komfortable Zugänglichkeit + Terrasse und Stellplatz sorgen für zusätzlichen Nutzwert + Bereits Mieter vorhanden und daher auch für Kapitalanleger interessant + Geplante Fertigstellung im Dezember 2026 + Beste Voraussetzungen dank Neubau-Zustand # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Bürofläche: ca. 139,85 m² # Lagebeschreibung Lage: Zentrale Lage in Steinenbronn mit einem attraktiven Umfeld für gewerbliche Nutzungen Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Autobahn und Flughafen komfortabel erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 75.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 3583833ec6

Was inbegriffen ist

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Lage

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Kleinanzeigen

840.000 €