Haus – Swisttal, Heimerzheim
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Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 599 m²

Swisttal, Heimerzheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

449.000 €

5.282 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black. # Ausstattung THINK WHITE – Do it yourself. - Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 599 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Swisttal Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Swisttal befindet sich zwischen Bonn und Euskirchen und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die Ortsteile von Swisttal sind geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Feldern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder in den benachbarten Ortschaften vorhanden. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B56 und B51 sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 sind Bonn, Köln und Euskirchen in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Swisttal eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-48754

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449.000 €