3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²

Büren

650 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Büren. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde kürzlich nahezu vollständig kernsaniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Lediglich der vorhandene Teppichboden wurde nicht erneuert. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes, neu gestaltetes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtkern sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar; ein späterer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine aussagekräftige Kurzbewerbung per E-Mail. Besichtigungstermine stimmen wir im Anschluss gerne individuell mit Ihnen ab. - Anschrift: Detmarstraße 27, 33142 Büren - Baujahr: 1990 - Kernsanierung: 2026 - Lage: 2. Obergeschoss links - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Fahrradkeller - Wohnfläche: 96,24 m² - Kaltmiete: 650,00 € - Nebenkosten inkl. Heizung: 250,00 € - Energieausweis: 81 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: C - Kaution: 3 Nettokaltmieten - Verfügbar ab: 01.04.2026 - Tierhaltung: nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 31.03.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten - Nutzfläche: ca. 96,24 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1990 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5025-401Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche96.24 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/mo

Lage

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