# Wohnen im Grünen: Familienfreundliches Reiheneckhaus Filderstadt-Bernhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,950 EUR
- **Location:** Filderstadt, Filderstadt, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T03:58:40.972Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:58:40.972Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses schöne, in 2021 komplett renovierte Reiheneckhaus in Filderstadt-Bernhausen bietet Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auf mehreren Ebenen stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Neben einem Schlafzimmer mit Balkon gehören zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen zum obersten Stockwerk. Ein Tageslichtbad mit großer Dusche und ein separates WC befinden sich ebenfalls im obersten Stock. Im Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC, einen großen Hobbyraum und Nebenräume. Die Aufteilung schafft flexible Bereiche für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Der großzügige Wohnbereich mit großer Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Über eine kleine Terrassentür in der Küche gelangt man auf das Garagendach, dieses bietet eine sonnige Terrasse. Das Gesamtbild wird durch den offenen Kamin aus Stein im Wohnzimmer abgerundet.

# Ausstattung
* Einbauküche inklusive elektrischen Geräten
* Großzügiger Wohnbereich
* Offener Kamin aus Stein
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Separates WC
* Terrasse auf dem Garagendach
* Kleiner Gartenanteil hinter der Garage
* 2 Balkone
* Großzügiger Hobbyraum
* Hauswirtschaftsraum
* Nebenräume
* Gäste-WC
* Einzelgarage
* 2 Außenstellplätze

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Garagen/Stellplatzmiete: 200,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 198 m²

# Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in Filderstadt-Bernhausen, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage auf den Fildern. Bernhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Stuttgart als auch der Flughafen Stuttgart gut erreichbar.

# Sonstiges
Bezug nach Absprache möglich!

Hinweis: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt getragen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 159.87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Letzte Modernisierung: 2021
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 211421

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a7b346a5-0b09-44f8-85e5-95a844cfc07d
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