2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Konradstraße 11, 09113, Chemnitz

433 €/mo

6 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,92 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den barrierefreien Zugang sowie eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird möbliert übergeben und gegen Ablöse an den aktuellen Mieter vermietet. Die Höhe der Ablösesumme wird im Rahmen des Besichtigungstermins persönlich besprochen. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietumfang enthalten und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine vorhandene Waschmaschine. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für monatlich 71,40 € angemietet werden. Die Wohnanlage wird durch eine ordentliche Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice betreut. Dieser übernimmt unter anderem die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Ausstattung im Überblick * Möblierte Vermietung gegen Ablöse an den Altmieter * Wohnfläche: ca. 70,92 m² * Dachgeschosswohnung * Balkon * Einbauküche mit Geräten * Bad mit Dusche * Waschmaschine vorhanden * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Aufzug vorhanden / barrierefreier Zugang * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum * DSL- und TV-Kabelanschluss * Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung & Winterdienst * Haustiere nach Vereinbarung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 71,40 € monatlich # Ausstattung * Wohnfläche: ca. 70,92 m² * Lage im Dachgeschoss * Möbliert vermietet gegen Ablöse an den Altmieter * Ablösesumme wird beim Besichtigungstermin besprochen * Balkon vorhanden * Einbauküche / Küchenzeile mit Elektrogeräten vorhanden * Bad mit Dusche * Waschmaschine vorhanden * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Aufzug im Treppenhaus vorhanden * Barrierefreier Zugang zur Wohnung * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum * DSL-Anschluss vorhanden * TV-Kabelanschluss vorhanden * Ordentliche Hausverwaltung * Hausmeisterservice vorhanden * Treppenhausreinigung * Winterdienst * Haustiere nach Vereinbarung * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Kosten Tiefgaragenstellplatz: 71,40 € monatlich # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 71,40 € - Hinweis zur Kaution: 865,22 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen bewohnt wird. Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile bieten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. # Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Anbieter-Objekt-ID: RF-1071Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller