This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη Δήμος
2 459 800 Kč
54 668 Kč/m²
Listed 46 days ago · 20 May 2026
Wohnung
Kategorie
45 m²
Fläche
Ε
Energie
Über dieses Inserat
Κωδικός ακινήτου: 9-328 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1932 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 98.000 € (Κωδικός γραφείου 232251007-9) Στην καρδιά της Θεσσαλονίκη, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Αντιγονιδών, διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., που συνδυάζει χαρακτήρα, λειτουργικότητα και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης ή μίσθωσης.
Κατασκευασμένο το 1932 και ανακαινισμένο το 2007, διατηρεί τη διαχρονική αρχιτεκτονική ταυτότητα της εποχής, ενώ παράλληλα έχει εκσυγχρονιστεί ώστε να προσφέρει άνεση και ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Ε). Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, πλακάκια δαπέδου, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και boiler, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και μειώνουν το αρχικό κόστος εξοπλισμού για τον επενδυτή.
Παρά τον ημιυπόγειο χαρακτήρα του, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ η ύπαρξη κήπου προσθέτει ένα σπάνιο πλεονέκτημα για το κέντρο της πόλης, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης και την ελκυστικότητά του στην αγορά ενοικίασης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά στρατηγική, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από σταθμό μετρό, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση.
Με τιμή πώλησης 100.000€, πρόκειται για μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση στο κέντρο της πόλης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, σταθερό εισόδημα και υψηλή μελλοντική υπεραξία σε μία από τις πιο δυναμικές και διαχρονικά εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης
Eckdaten
Fläche45 m²
Schlafzimmer1
EnergieklasseΕ
GemeindeΔημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Remax Gr
2 459 800 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
