1.318 m² Baugrundstück mit Potenzial für Mehrfamilienhäuser und zwei Straßenanbindungen in Remsfeld
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Grundstück zum Kauf, 1318 m²

Knüllwald

85.000 €

64 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Baugrundstück in Hanglage mit interessanten Bebauungsmöglichkeiten! In attraktiver Wohnlage von Knüllwald-Remsfeld bietet sich mit diesem ca. 1.318 m² großen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Fläche sowie die Zugangsmöglichkeiten über zwei unterschiedliche Straßen besteht eine direkte Anbindung. Diese besondere Grundstückssituation eröffnet interessante Möglichkeiten bei der Planung und Erschließung einer zukünftigen Bebauung. Bereits in den 1990er-Jahren wurde für das Grundstück eine Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs bis acht Wohneinheiten erteilt. Das damalige Bauvorhaben wurde jedoch nicht umgesetzt und die Genehmigung nicht verlängert. Die historische Genehmigung verdeutlicht das seinerzeit vorgesehene Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Ob und in welchem Umfang eine entsprechende Bebauung nach heutigen baurechtlichen Vorgaben erneut möglich ist, muss durch die zuständigen Behörden geprüft werden. Das Grundstück ist derzeit mit Bäumen bewachsen und bietet somit die Möglichkeit, ein neues Baukonzept entsprechend den individuellen Vorstellungen und den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen zu entwickeln. # Ausstattung Grundstücksmerkmale im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.318 m² Gemarkung Remsfeld Hanglage mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten Direkte Straßenanbindung über „In der Hebe“ und „Knüllweg“ Kanalanschluss vorhanden Derzeitiger Baumbestand Historische Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6–8 Wohneinheiten Keine aktuell gültige Baugenehmigung bekannt Die Hanglage in Verbindung mit den beiden Straßenanbindungen kann insbesondere bei der Planung mehrerer Baukörper von Vorteil sein. Denkbar sind beispielsweise unterschiedliche Erschließungsebenen, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Prüfung. Hinweis zur Bebaubarkeit: Die frühere Baugenehmigung besitzt keine Gültigkeit mehr. Eine zukünftige Bebauung, mögliche Grundstücksteilung sowie Art und Umfang der zulässigen Nutzung sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. - Provisionshinweis: 5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Remsfeld der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Remsfeld ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Knüllwald und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt durch die Mittelgebirgslandschaft des Knüllgebirges. Der Ort bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein besonderer Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A7. Über die Anschlussstelle Homberg (Efze) sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Auch die Kreisstadt Homberg (Efze) befindet sich in vergleichsweise kurzer Entfernung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, dörflichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht Remsfeld sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Wohnbauprojekte interessant. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: KS-MM0388

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