Haus – Forst (Lausitz)
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 360 m²

Forst (Lausitz)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

342.644 €

2.855 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Modernes Neubau-Projekt in bester Qualität mit Mitspracherecht bei der Gestaltung! Auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von 720 m² ist der Bau eines modernen, zukunftssicheren Doppelhauses geplant. Zum Verkauf steht hier eine der beiden projektierten Doppelhaushälften. Durch die hälftige Teilung des Areals sichern Sie sich einen eigenen, privaten Grundstücksanteil von ca. 360 m² für Ihren Garten, die Terrasse und Stellplätze. Das Haus wird im zukunftssicheren STREIF-Effizienzhaus 40 Standard als KfW-Effizienzhaus errichtet. Geplant ist eine durchdachte Wohnfläche von ca. 120 m², die sich optimal auf 4 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in Ihren zukünftigen Garten führt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office) und das große Familienbad. Da die Häuser erst noch gebaut werden, erwerben Sie hier kein Haus "von der Stange". Die beigefügten Grundrisse und Ansichten dienen als konkreter Planungsvorschlag. Im Rahmen der Architektenplanung können Sie die gesamte Innenraumaufteilung, die Wandstellungen und die Raumgrößen noch vollkommen individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Ihr persönliches Betreuungsteam vor Ort Ein Hausbau ist ein großer Schritt - deshalb begleiten wir Sie als eingespieltes Team sicher von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Bei diesem Neubauprojekt profitieren Sie von einer festen und persönlichen Rundum-Betreuung: Erste Auskünfte & Beratung: Für alle ersten Informationen zum Projekt, Fragen zu den Planungsdetails oder für Ihren Beratungseinstieg ist Frau Brenda-Sue Riser Ihre zentrale Ansprechpartnerin im Büro. Mobil: 0151 - 1911 5514 E-Mail: Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort: Für alle Fragen rund um das Grundstück, die Lage vor Ort sowie für Besichtigungstermine des Areals steht Ihnen Frau Weißenmayer als Ihre persönliche Ansprechpartnerin direkt vor Ort zur Verfügung. Technische & architektonische Planung: Gemeinsam mit unserem erfahrenen STREIF-Fachberater nehmen wir Sie an die Hand, passen die Grundrisse individuell an Ihre Wünsche an und realisieren Schritt für Schritt Ihr Traumhaus. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf - wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen! # Ausstattung ️ Ausstattung & Highlights auf einen Blick Bei diesem modernen Bauprojekt erwartet Sie erstklassige Markenqualität, bei der Energieeffizienz und Wohnkomfort an erster Stelle stehen: Massive Energieeinsparung: Gebaut im zukunftssicheren Effizienzhaus 40 Standard - das bedeutet dauerhaft extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten. Innovatives Wohlfühlklima: Moderne Frischluft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter, kontrollierter Lüftung und eingebautem Pollenfilter - ideal für Allergiker. Lichtdurchflutetes Wohnen: Hochwertige, 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster mit komfortablen elektrischen Rollläden im gesamten Haus. Komfortable Sanitärausstattung: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss. Schallschutz für Ihre Privatsphäre: Eine speziell gedämmte Gebäudetrennwand sorgt für absolute Ruhe und ungestörtes Wohnen zum Nachbarn. Sicheres Fundament: Die massive Stahlbeton-Fundamentplatte inklusive moderner Wärmedämmung nach unten ist im Preis bereits enthalten. ℹ️ Sonstiges (Eigenleistungen & Optionen) Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast Fertig+" übergeben. Dies gibt Ihnen die perfekte Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Folgende Gewerke organisieren Sie in Eigenleistung: Maler- und Tapezierarbeiten, das Verlegen der finalen Fußbodenbeläge sowie das Einsetzen der Innentüren und Türzargen. Ihr Rundum-Sorglos-Paket: Sie möchten lieber entspannt einziehen? Auf Wunsch und gegen Aufpreis übernehmen wir diese Restarbeiten gerne komplett für Sie, sodass Ihr neues Zuhause vollkommen schlüsselfertig übergeben wird! - Grundstücksfläche: ca. 360 m² # Lagebeschreibung Die Lage: Ruhig wohnen, perfekt vernetzt - Ihr neues Zuhause in Forst (Lausitz) Willkommen in der charmanten "Rosenstadt" Forst, direkt am malerischen Ufer der Neiße gelegen! Hier erwartet Sie ein absolut ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld, das eine hohe Lebensqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. Alles vor Ort für den stressfreien Alltag Als lebendige Kreisstadt des Spree-Neiße-Kreises mit rund 18.000 Einwohnern bietet Ihnen Forst alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben brauchen. Die entspannte Atmosphäre der Innenstadt lädt zu stressfreien Erledigungen ein: Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht weit über den täglichen Bedarf hinaus und bietet Ihnen eine bunte Vielfalt an namhaften Vollsortimentern und charmanten Einzelhändlern. Bildung von Anfang an: Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt. Das Bildungsangebot ist breit gefächert und reicht von mehreren Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu berufsbildenden Schulen und Fördereinrichtungen. Medizinische Sicherheit: Auch in puncto Gesundheit sind Sie rundum abgesichert. Ein dichtes Netz aus Haus- und Facharztpraxen, Therapeuten und Apotheken sowie das renommierte Kreiskrankenhaus direkt vor Ort garantieren eine erstklassige medizinische Versorgung. Natur pur vor der Haustür Wer die Natur liebt, wird Forst lieben. Das naturnah gestaltete und touristisch hervorragend erschlossene Neißeufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Und wenn es Sie im Sommer an den Strand zieht: Die beliebten Senftenberger Seen und das Lausitzer Seenland liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Beste Anbindung in alle Richtungen Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind Sie hier perfekt angebunden und flexibel: Cottbus erreichen Sie in gerade einmal 30 Minuten (ca. 22 km) - egal ob bequem mit dem Auto oder der Bahn. Die Metropolen im Blick: Über den direkten Autobahnanschluss an die A 15 sind Dresden (ca. 125 km) und Berlin (ca. 145 km) schnell und unkompliziert erreichbar. Perfekt für Bahnfahrer: Der örtliche Bahnhof bietet Ihnen über den Knotenpunkt Cottbus eine hervorragende, regelmäßige Anbindung nach Berlin, Leipzig, Dresden und weit darüber hinaus. Hier in Forst bauen Sie nicht nur ein Haus - hier finden Sie ein echtes Zuhause, in dem die Wege kurz sind und das Leben einfach entspannt ist. # Sonstiges Maximale Flexibilität für Ihr Traumhaus: Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein reines Basisangebot handelt. Bei uns ist nichts in Stein gemeißelt. Sie können jedes Haus völlig frei und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen von uns individuell planen lassen - egal ob Sie Räume verschieben, vergrößern oder den Grundriss komplett verändern möchten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: West-2330-3626-6777-3

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