Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 977 m²

Finningen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.501 €

3.899 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein ganz besonderes Wohnkonzept, das exakt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 977 Quadratmetern bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und dein persönliches Wohlfühlambiente. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Charakteristische Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet werden. Neben der individuell geplanten Raumaufteilung und Gestaltung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt begleiten und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug fertiggestellt, sodass du direkt den Kochlöffel schwingen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Diese digitale Anwendung ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles zentral und unkompliziert. Das intelligente Haustechnik-System I-KON sorgt für eine moderne technische Ausstattung, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die Dämmung und Heizung sind so ausgelegt, dass dein Haus einen deutlich geringeren Energiebedarf im Vergleich zu einem herkömmlichen Standardgebäude aufweist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können. Dabei kannst du von günstigen Konditionen und möglichen Förderungen profitieren, sofern die dafür erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein bezugsfertiges Heim bieten. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen wertvolle Kenntnisse für den Innenausbau erwerben. Experten begleiten dich praxisnah, damit du dein Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst. LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes Konzept von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Baubegleitung, das dir ermöglicht, dein individuelles Eigenheim genau nach deinen Vorstellungen zu realisieren. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei Living Haus bietet dir eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort erheblich steigern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung. Für deine Bauplanung steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung, die dir jederzeit Einblick in die Bauunterlagen, Terminübersichten und eine Inspirationspinnwand bietet. Zusätzlich erhältst du eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie eine QDF-Zertifizierung inklusive einer digitalen Bauakte, die die Qualität deines Hauses dokumentiert. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, genießt eine Garantie von 30 Jahren, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du von Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige profitieren. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher beinhaltet, um einen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima durch Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Durch die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisorientiert zeigt, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 977 m² # Lagebeschreibung Finningen bietet dir eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In und um Finningen findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung. Für medizinische Belange stehen Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn in der Umgebung laden Natur und zahlreiche Freizeitangebote zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten - für Naturliebhaber und Familien ist hier viel geboten. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler gut gestaltet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Finningen mit umliegenden Städten, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. So profitierst du von der ruhigen Lage und den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4645

Was inbegriffen ist

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