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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Kassel
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
828 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Kontaktaufnahme:
Tel. 01634832425
Ab sofort wartet eine echte Wohlfühloase auf Sie: Diese wunderschöne, 69 qm große Altbauwohnung in der Schillerstraße 31 (34117 Kassel) sucht neue Mieter.
**Ein Zuhause zum Verlieben: Stuck & Holzdielen**
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ihr einzigartiger, historischer Charakter. Schon beim Betreten werden Sie von dem warmen Charme wunderschön aufgearbeiteter Holzdielen in der Diele empfangen.
Ein echter Traum für Altbau-Liebhaber wartet im Wohn- und Schlafzimmer auf Sie: Hier blicken Sie auf herrlich verzierten, originalen Stuck an den Decken, der den Räumen ihre elegante Weite verleiht. Als besonderer Blickfang verbindet zudem eine liebevoll restaurierte Holztür diese beiden Räume miteinander.
**Die Highlights auf einen Blick**
- Wohnfläche: 69 qm voller Charme
- Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer, einladende Diele
- Historische Details: Deckenstuck im Wohn- und Schlafzimmer sowie edle, aufgearbeitete Holzdielen
- Wärme & Flair: Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Abende (Beheizung zusätzlich über Nachtspeicheröfen)
- Küche mit Herz: Die Einbauküche bietet richtig viel Platz – perfekt, um gemeinsam zu kochen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen
- Badezimmer: Ein gemütliches Duschbad sowie ein separates WC
- Liebevolle Extras: Eine hübsche Garderobe in der Diele und ein maßgeschneiderter Einbauschrank im WC, sowie die Einbauküche verbleiben in der Wohnung
**Mietkosten**
- Nettokaltmiete: 828,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
# Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten (Abrechnung direkt über den Stromversorger)
Besichtigungen finden ausschließlich mit Mietinteressenten statt, deren vollständige Bewerbungsunterlagen uns vorab vorliegen. Nach erfolgreicher Prüfung der Dokumente vereinbaren wir sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Benötigte Unterlagen für die Prüfung:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder sonstige Einkommensnachweise)
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (die Angabe der Daten ist freiwillig, erleichtert uns jedoch die Auswahl)
**Lage**
Die Wohnung in der Schillerstraße 31 besticht durch ihre exzellente Innenstadtlage und die unschlagbare Nähe zur Universität. Sie erreichen alle wichtigen Punkte in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad:
- Universität Kassel (Campus Holländischer Platz): Nur ca. 13 Minuten zu Fuß oder entspannte 4 bis 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Perfekt für Studierende oder Uni-Mitarbeiter.
- Kasseler Innenstadt & Fußgängerzone (Obere Königsstraße): Die Fußgängerzone mit all ihren Cafés, Restaurants, Ärzten und Shoppingmöglichkeiten beginnt quasi vor der Tür und ist in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar.
- ÖPNV & Fernverkehr: Der Hauptbahnhof Kassel ist nur 4 Gehminuten entfernt (Anschluss an RegioTram und Nahverkehr). Die zentrale Tram- und Bushaltestelle Scheidemannplatz erreichen Sie in 3 Gehminuten.
- Einkaufen: Der City-Point, die Königs-Galerie (mit verschiedenen Supermärkten wie Tegut und Lidl) sowie ein großer REWE-Markt sind ebenfalls in 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Etage3
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution2.484 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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