Haus – Wegberg, Beeckerheide - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 760 m²

Wegberg, Beeckerheide

628.565 €

4.622 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Eigenheim verfügt über ein klassisches Satteldach, das dir ausreichend Platz für eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage bietet. Der Clou ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. So kannst du im Erdgeschoss ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten, während du in der Galerie des Obergeschosses eine helle Nische für deinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht gestalten kannst. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für dich und deine Familie. Der Grundriss ist flexibel und passt sich deinem Lebensstil an, ebenso wie die Bodenbeläge, die du ganz nach deinem Geschmack wählen kannst. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen innovativen Zusatzleistungen auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und verfügt über modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf den gesamten Bauprozess. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern behältst du immer den Überblick und kannst stressfrei bauen. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich errichtet, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG erfüllt es höchste ökologische und technische Standards. Die Finanzierung deines Hauses wird mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv gestaltet. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönliches, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein Haus bei LivingHaus überzeugt durch eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die dir maximale Sicherheit, Komfort und Flexibilität bietet. Schon ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis sogar reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Über die innovative LivingHaus Bau-App behältst du den Baufortschritt stets im Blick und kannst unkompliziert mit deinem Bauherrenteam kommunizieren. Dein Haus wird nach modernsten ökologischen und technischen Standards errichtet, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen sommerlichen Hitzeschutz und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Die individuell geplante, hochwertige Küche ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht zum Einzug geliefert. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit drei intensiven Tagen, in denen du lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Wegberg ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine liebevolle Betreuung. Für den täglichen Bedarf gibt es in Wegberg verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind gut verteilt, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut wird. Die Freizeitgestaltung kommt in Wegberg nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verbinden Wegberg mit den umliegenden Städten. Die Autobahn A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler nach Mönchengladbach oder Düsseldorf von Vorteil ist. Wegberg vereint somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30579-2556Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße760 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

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628.565 €

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Eigenkapital20 % · 125.713 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung774.775 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026