# Warum nur für heute bauen... wenn Ihr Zuhause auch morgen noch perfekt sein kann?

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 698,939 EUR
- **Location:** Landkreis Bad Dürkheim, Friedelsheim, Friedelsheim, DE
- **Floor area:** 232 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-10T09:08:27.312Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:52:07.523Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Manche Häuser bieten Platz.

Das FamilyStyle 23.01 S schafft Möglichkeiten.

Mit rund 232 m² Wohnfläche, bis zu 8 großzügigen Zimmern und einer cleveren Aufteilung entsteht hier weit mehr als nur ein Haus.

Hier können Generationen zusammenleben.

Hier kann eine Einliegerwohnung Ihre Finanzierung unterstützen.

Oder Sie genießen einfach das gute Gefühl, endlich Platz für alles zu haben, was Ihnen wichtig ist.

✨ Mehr Freiheit. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause.

✔ Ca. 232 m² intelligent geplante Wohnfläche

✔ Bis zu 8 flexibel nutzbare Zimmer

✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Einliegerwohnung

✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz für das Familienleben

✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen

Was heute begeistert, kann morgen Gold wert sein.

Ein Haus baut man nicht nur für den Moment.

Man baut es für die nächsten 20, 30 oder 40 Jahre.

Genau deshalb passt sich das FamilyStyle 23.01 S Ihrem Leben an - nicht umgekehrt.

Und jetzt mal ehrlich...

Wie oft bekommt man die Chance, ein Zuhause zu bauen, das heute begeistert und morgen noch mehr Möglichkeiten bietet?

Schreiben Sie mir einfach. Gemeinsam finden wir heraus, wie aus diesem Haus Ihr persönliches Zuhause mit Zukunft wird. Ich freue mich auf Sie!

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14424

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a787beb1-a6d0-4f8c-87f7-4f6817f9e5d9
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