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Haus zum Kauf, 330 m²
Gansbach
6 526 000 Kč
19 779 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
330 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In Kaufabwicklung! Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Auch für Büro und Wohnen oder Gewerbe und Wohnen geeignet.
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Gansbach und weist eine Wohnfläche von ca. 330m² auf.
Die Größe des Grundstückes beträgt 819m²
Im Erdgeschoß findet man den Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, sowie das Bad und WC.
Diese Räumlichkeiten wären ohne großen Aufwand zu einer separierten Wohneinheit gestaltbar.
Im Obergeschoß befinden sich eine geräumige Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit einer ca. 40m² großen Terrasse, ein Klavierzimmer und drei Schlafzimmer, das Bad und WC, Balkon.
Im Untergeschoß befinden sich der Heiz- und Wirtschaftsraum sowie Garagenplätze für bis zu sechs PKW´s.
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder festen Brennstoffen.
In einem angebauten Nebengebäude findet man eine Sauna.
Eine schöne Süd-Westterrasse und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab.
Der Kaufpreis beträgt € 260,000,--
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Es gibt die Möglichkeit, 941m² Grund direkt beim Haus (Widmung Bauland Agrar ) um € 50,--/ m² dazu zu kaufen.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
Gansbach liegt sehr zentral mit ca.15 KM nach St. Pölten, Melk und Krems.
In wenigen Minuten gelangt man mit dem PKW in die Wachau.
Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Bank, ein Ärztezentrum und viele Wanderwege lassen ein schönes Leben zu.
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche330 m²
Grundstücksgröße800 m²
Schlafzimmer11
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
6 526 000 Kč
Karte
Lage
Gansbach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Gansbach
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.047 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
52.000 €208.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung314.065 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.