# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt - nach Maß projektiert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 489,000 EUR
- **Location:** Köttingen, Köttingen, Erftstadt, Erftstadt, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-29T23:00:54.613Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:53:33.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lernen Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Erftstadt kennen, das genau nach Ihren Wünschen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Die intelligente Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie die zeitgemäße Ausstattung bieten ein komfortables Wohnambiente. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von erstklassiger Energieeffizienz. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren!

# Ausstattung
- Wohnfläche: 181,77 m²
- Grundstücksgröße: 633,00 m²
- Insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer plus separates Gäste-WC
Leistungen und Vorteile:
- Grundstück
- Architektenleistung - maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme jeder Bauphase
- Qualitätsstandard "Made in Germany"
- Geologisches Gutachten inklusive
- Bauleitung zur professionellen Überwachung
- Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudedichtheit
- Energiestandard KfW 55
◦ Optional auch als KfW 40 oder KfW 40 Plus verfügbar - sprechen Sie uns an
- Umfassende Bauherrenversicherungen:
◦ Bauherren-Haftpflichtversicherung
◦ Wohngebäudeversicherung
◦ Feuer-Rohbauversicherung
◦ Bauleistungsversicherung

Im Standard enthaltene Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungssystem
- Echtholztreppe
- Dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe von 2,75 m
◦ inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffarme Materialien
- Just-in-Time Lieferung
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Marken

Materialpakete im Überblick:
Materialpaket 1 - Haustechnik und Grundausbau:
Enthält:
- Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrikpaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2 - Innenausstattung:
Umfasst:
- Sanitäre Einrichtungen
- Fliesen und Innenfensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung als eBook für jedes Allkauf-Haus

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 633 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Erftstadt, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen sorgen für ein attraktives Wohnumfeld.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Gewähr, dass alles reibungslos abläuft. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei allen Häusern inklusive:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179157

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a76d369a-690c-4585-8c35-58e531a89fec
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