# Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Taubaldsmühle, Taubaldsmühle, Helmbrechts, Helmbrechts, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:03:45.522Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum kommt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail übermittelt. # Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Ausführung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Dokumentation der Einheit und Teilungserklärung verfügbar # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im süddeutschen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Alltagsangebote sind in der Region vorhanden. Die Anbindung erfolgt über ein regionales Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen; der ÖPNV ist regional verfügbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10670

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a767deff-d1a4-40c1-999b-72075d402d60
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