Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 118 m²
Heroldsberg
599.000 €
4.324 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Freuen Sie sich auf ein **top gepflegtes** Reihenmittelhaus in einer beliebten und **familienfreundlichen Wohnsiedlung**, die durch ihre ruhige Lage und gepflegte Nachbarschaft überzeugt. Die Immobilie wurde im Jahr **2009** in **Massivbauweise** fertiggestellt und gestaltet sich auf drei Wohnetagen und dem Untergeschoss zu perfektem Wohnraum für Paare und Familien aus. Neben **drei Schlafzimmern** auf Obergeschossebene finden Sie im Dachgeschoss ein **großzügiges Studio** mit **sonniger Dachterrasse**. Auf Erdgeschossebene überzeugt das **großzügige Wohnen** mit direktem Küchenzugang und Anschluss an Ihren **gemütlichen Garten mit Freisitz**. Im **Keller** haben Sie auf über 48m² ausreichend Platz für Hobby, Werkbank und Co. Die **Glasfaserleitungen** wurde auf allen Etagen mit Verkabelung gelegt und bieten eine Leistung von 1,1 Mio Mbit/s. Ihr Homeoffice wäre hier somit gesichert. Fragen Sie, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Meldeadresse, EMail und Telefonnummer), nach dem ausführlichen Exposé. **Energieausweis**: * Energieverbrauchsausweis
* gültig vom 02.03.2026 bis 01.03.2036
* Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2009
* Baujahr Heizung laut Energieausweis: 2009
* Energieverbrauch: 51,2 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse B Kaufpreis 599.000,00€ zzgl. Erwerbsnebenkosten - Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer nach §656 BGB abgeschlossen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche138.53 m²
Grundstücksgröße118 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2009
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.461 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.800 €
119.800 €479.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung738.333 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026