# 2 Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage von 53925 Kall !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 536 EUR
- **Location:** Loshardt, Sötenich, Kall, Kall, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-26T13:50:28.622Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von 53925 Kall, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichen.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Privatsphäre und erholsame Nächte. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Home-Office, Ankleidezimmer oder für Besucher. Das funktionale Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte bietet, runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Saisonartikel finden Sie im dazugehörigen, eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und ideal für Singles geeignet.

# Ausstattung
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund des geringen Angebots von Wohnraum und anderseits der enorm gestiegenen Anfragen nicht mehr alle Interessenten kontaktieren können. Die Vermieter erwarten von uns grundsätzlich Vorschläge von Wohnungssuchenden, die von der Personenanzahl dem angebotenen Wohnraum entsprechen. Die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und über eine einwandfreie Schufa- Auskunft verfügen und Nichtraucher sind. Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt! Wenn Sie einem Kriterium nicht entsprechen sollten, können wir Sie bei Ihrer Wohnungssuche leider nicht unterstützen. Irgendwelche Kompromissvorschläge oder Wünsche auf Ausnahmeregelungen führen sofort zum Ausschluss. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie, bevor mit uns Kontakt aufnehmen, selbst zu prüfen, ob Sie die o. a. Bedingungen alle erfüllen. Sie ersparen sich und uns Arbeit

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1600,00

# Lagebeschreibung
Der Ort Kall hat eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Banken und gemütlichen Restaurants/ Kneipen uvm.. Kindergärten, Grund-, Behinderten- sowie Kreisberufsschule sind ebenfalls in Kall, die Gymnasien in Kall-Steinfeld oder Schleiden. Doch auch für die Freizeitaktivitäten bietet Kall fast alles: Schwimmbad, Sportaktivpark mit einem großem Angebot an Sportmöglichkeiten, Tennis mit Innen- und Außenplätzen etc.. Die herrliche Landschaft mit Feld, Flur und Wald bietet für viele schöne, kurze und auch lange Wanderungen vielfältige Möglichkeiten.
Zur Verkehrsanbindung: Besonders vorteilhaft ist der Bundesbahnanschluss an der Hauptlinie Köln-Trier, wo täglich ca. 65 Züge nach Köln oder Trier fahrend, halten. Für Leute, die gerne mit dem Bus reisen, gibt es ein gutes Angebot an Busverbindungen, Richtung Schleidener Tal oder nach Euskirchen. Für die vielen Schüler der in Kall ansässigen oder auch auswärtigen Schulen werden zusätzlich zahlreiche Busse eingesetzt. Günstige Anbindung an die Autobahn A 1 bestehen entweder in EU - Wisskirchen oder in Zingsheim. Kall ist ein bevorzugter Wohn- und Arbeitsort in unserer Region.

# Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund des Bestellerprinzips, welches
vom Staat für Vermietungen angeordnet wurde , in erster Linie die Interessen
der Vermieter vertreten.
Von daher müssen wir auch deren Anforderungen an die Mieter berücksichtigen.
Unsere Dienstleistung ist für Mieter unentgeltlich, daher erwarten wir von diesen
auch eine gewisse Flexibilität und Entgegenkommen bei der Terminvergabe.
Bei ernsthaftem Interesse an einer Mietimmobilie, sollte ein Termin auch u.U. während
der üblichen Arbeitszeit möglich sein.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 28.09.2018
- Gültig bis: 27.09.2028
- Baujahr: 1974
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V26-5387

## Source and attribution

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