Wohnung zur Miete, 30 m²
Dresden, Amerikanisches Viertel, Zschertnitz
300 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gemütliche, voll möblierte 1-Raum-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne
Die 30 m2 große Wohnung ist modern und vollständig eingerichtet.
Wichtig: Für die Übernahme der Möblierung ist eine Ablöse fällig. Details zur Ablöse und den enthaltenen Möbeln und Geräten finden Sie weiter unten im Text.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick ins Grüne sowie eine praktische Küche mit Herd, kleinem Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und kleiner Spülmaschine.
Zur Möblierung gehören unter anderem Sofa, Bett, Regale, Schränke, Tische, Gardinen, Beleuchtung und Terrassenmöbel. Die Wohnung ist damit direkt bezugsfertig.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner zur Wohnung (3,50 € pro Waschgang). Ein separater Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Eine schöne Wohnung für alle, die komfortabel und ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
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Ablöse für Möbel und Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit der vorhandenen Ausstattung übergeben. Die Möbel und Geräte wurden größtenteils erst vor etwa einem Jahr neu angeschafft und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand.
Für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung wird eine Ablöse in Höhe von 1.980 € vereinbart.
Auflistung der enthaltenen Möbel und Geräte:
Gegenstand Ablöse
Knoxhult Unterschrank inkl. Müllbehälter + Schubladeneinsatz 95 €
Knoxhult Wandschrank 28 €
Unterbauleuchte 25 €
Kühlschrank Bomann 160 €
Spülmaschine 140 €
Backofen 49 €
Herd 49 €
Spüle Fyndig + Armatur (Sallsjön) 63 €
Standregal 70 €
Wandregal 28 €
Stuhl Tonstad 60 €
Schreibtisch höhenverstellbar 84 €
Kleiderschrank 140 €
Sessel Poäng inkl. Fußteil 105 €
Kallax inkl. Schubladen + 2 Körbe 127 €
Bettgestell 77 €
Sofatisch (ausziehbar) 60 €
Sofa Lycksele (ausziehbar) 210 €
Badschrank groß 46 €
Waschtisch-Unterschrank 14 €
Spiegelleuchte 21 €
Garderobenschrank 25 €
Gardinen inkl. Befestigung 84 €
Deckenleuchten 35 €
Bilder hinterleuchtet (zusammen schaltbar) 84 €
Terrassenbank + Tisch 105 €
Gesamt 1.980 €
Die Ablöse umfasst die oben aufgeführten Möbel, Elektrogeräte und Ausstattungsgegenstände. Dadurch kann die Wohnung vollständig eingerichtet und ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand übernommen werden.
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Ablauf bei Interesse
Damit die Nachmietersuche für alle Seiten unkompliziert und transparent abläuft, ist folgender Ablauf vorgesehen:
1. Besichtigung
Bei Interesse vereinbaren wir zunächst einen Besichtigungstermin.
2. Bewerbung
Wenn die Wohnung gefällt, werden anschließend folgende Unterlagen benötigt:
• ausgefüllte Selbstauskunft des Vermieters
• 3 aktuelle Gehaltsnachweise
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Kopie des Personalausweises/Reisepasses
Das monatliche Nettoeinkommen sollte grundsätzlich bei 1.500 € oder mehr liegen. Bei einem geringeren Einkommen ist zusätzlich eine Bürgschaft mit entsprechenden Einkommensnachweisen erforderlich.
3. Ablöse für Möbel & Geräte
Wenn die Unterlagen grundsätzlich passen, wird ein Kaufvertrag über die in der Wohnung verbleibenden Möbel und Geräte abgeschlossen.
Wichtig: Die Ablöse wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn mit dem Interessenten tatsächlich ein Mietvertrag zustande kommt. Kommt kein Mietvertrag zustande, muss auch keine Ablöse gezahlt werden.
4. Entscheidung des Vermieters
Die vollständigen Bewerbungsunterlagen werden anschließend an den Vermieter weitergeleitet. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft der Vermieter.
5. Mietvertrag & Ablösezahlung
Wenn der Vermieter zustimmt und der Mietvertrag zustande kommt, wird die vereinbarte Ablöse gemäß Kaufvertrag bezahlt und die Möbel und Geräte werden bei der Wohnungsübergabe übernommen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertMöbliert
Kaution900 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeDresden
Lage
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