Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 850 m²
Süderholz
333.400 €
2.590 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die meisten Baufamilien haben bereits grobe Vorstellungen von ihrem zukünftigen Traumhaus, wenn sie zu ihrem Hausberater kommen. In Gedanken steht bereits die Dachform, die Fassadengestaltung und die Zimmeranzahl fest. Spannend wird es, wenn es dann an die detaillierte Planung geht, wenn die Fenster angeordnet, additive Architektur-Bauteile platziert und der Grundriss aufgeteilt wird. Schließlich soll das Haus nicht nur chic aussehen, sondern auch im Alltag gut funktionieren. Ein Entwurf, der sowohl von außen als auch von innen eine gute Figur macht, ist das EDITION 123. Mit seinem flach geneigten Satteldach und dem schmalen Baukörper fügt es sich harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Erweitert wird das Fertighaus von einem großzügig verglasten Panorama-Erker, der sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, sowie von einem Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonniger Balkon Platz findet. Spannung erzeugen die hellgrau abgesetzten Fassadenflächen, die dem Gebäude zusammen mit den dunklen Fensterrahmen einen eleganten Touch verleihen. Betreten wird das Haus über einen Windfang, der als praktische Schmutzschleuse fungiert. Nasse Jacken und matschige Stiefel können hier bequem ausgezogen und zum Trocknen aufgehängt bzw. abgestellt werden. Direkt neben dem Eingang liegt ein geräumiges Büro, das konzentriertes Arbeiten fernab vom Familientrubel ermöglicht. Offen geht der Windfang in die Diele mit integriertem Treppenhaus über. Links schließen sich eine Gästetoilette und der Technikraum an, rechts führt der Weg zum Herz des Hauses: dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders schön sind die vielseitigen Stellmöglichkeiten: So findet der Esstisch beispielsweise im lichtdurchfluteten Erker Platz, während sich die Couch an die Wand schmiegt. Die u-förmige Küche bietet nicht nur eine große Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum für Töpfe, Geschirr und Vorräte. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Entspannung: Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad laden hier zum Träumen und Wohlfühlen ein.
# Ausstattung
Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug.
Highlights im Überblick:
- Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen
- Individuelle Planung mit Architekt
- Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar
- Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum
- Energieeffiziente Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe)
- Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox
- Nachhaltige Bauweise & hohe Qualitätsstandards
- Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst.
Wichtige Hinweise:
- Effizienzhaus 55 im Preis enthalten
- Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV)
- Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar
- Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich
- Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung
Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
- Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Willerswalde ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Süderholz und liegt verkehrsgünstig zwischen Grimmen, Greifswald und Stralsund. Die ländliche, naturnahe Umgebung bietet besonders Familien ein attraktives Wohnumfeld.
Über die B 96 und die nahe A 20 bestehen gute Verbindungen in Richtung Greifswald, Stralsund, Rostock und zur Ostseeküste. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vergleichsweise großzügigen Grundstücken macht Willerswalde auch langfristig als Wohn- und Baulandstandort interessant.
# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Fellbach (Höhenstr. 21 in 70736 Fellbach) oder melden sich bei Steffen Klein ( oder unter 0172 6028391)
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein
bebaubares Grundstück
* Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, etc.
Anbieter-Objekt-ID: 12533-1950Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche128.74 m²
Grundstücksgröße850 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.370 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.680 €
66.680 €266.720 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung410.952 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026