Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 871 m²
Herdwangen
581.271 €
5.055 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Fertighaus von LivingHaus vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit 3.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach und einen großzügigen Kniestock von 2 Metern, was dem Obergeschoss eine luftig-helle Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einem klassischen Rechteckbalkon, wo du entspannen und die Aussicht genießen kannst.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Hier kannst du sogar eine kleine Schreibtischnische im Flur integrieren, die Platz für kreatives Arbeiten und Lernen schafft.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen Konzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, während du mit DIY-Ausbau-Coaching beim Innenausbau bestens betreut wirst.
Dieses individuelle Fertighaus wird perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt - so wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havariemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 871 m²
# Lagebeschreibung
Herdwangen-Hügelhof ist eine charmante Gemeinde, die inmitten der malerischen Landschaft des Bodenseekreises liegt. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
In unmittelbarer Nähe findest du die Grundschule Herdwangen, Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Edeka und ein Netto, die nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Herdwangen-Hügelhof ansässig, sodass du stets gut versorgt bist.
Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Herdwangen-Hügelhof vereint somit die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30651-8732Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße871 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2025
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.388 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.254 €
116.254 €465.017 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung716.480 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026