# Seltenes Projektentwicklungsgrundstück in Berlin-Adlershof – ca. 1.350 m² Wohnfläche möglich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 798,500 EUR
- **Location:** Köllnische Vorstadt, Köpenick, Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 1262 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:32:06.054Z
- **Last updated:** 2026-08-10T16:36:55.813Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Historischer Gewerbehof auf 1.262 m² Grundstück mit Potenzial für Neubau, Nachverdichtung und Wohnungsbau in gefragter Zentrumslage! Eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren: Im Herzen von Berlin-Adlershof steht ein historischer Gewerbehof auf einem ca. 1.262 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Objekt wird vollständig leer übergeben und bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Nach unverbindlicher Vorprüfung erscheint die Realisierung von insgesamt rund 1.350 m² Wohnfläche durch Neubau, Umnutzung und Nachverdichtung denkbar. Eine detaillierte Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Exklusiv für qualifizierte Interessenten: Das vollständige Exposé enthält weitere Objektunterlagen, Flurkarten, zusätzliche Bilddokumentationen sowie vertiefende Informationen zu den möglichen Entwicklungsperspektiven des Grundstücks. Gern senden wir Ihnen diese Unterlagen nach Ihrer Anfrage zu. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: auf Anfrage - Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Adlershof, einem der dynamischsten Wachstumsstandorte der Hauptstadt. Die Dörpfeldstraße bildet das historische Zentrum des Ortsteils und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie optimaler Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus. Der Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof sorgt zusätzlich für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage. # Sonstiges
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Anbieter-Objekt-ID: 6487#Knn7o

## Source and attribution

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