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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 242 m²

Bühl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

588.570 €

4.784 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Familienheim in Bühl! Die familienfreundliche Doppelhaushälfte "DOUBLE 10" ist ideal für Groß und Klein gestaltet und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen planen. Das durchdachte Raumkonzept bietet praktische Lösungen für den Alltag einer Familie, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie viel Platz im eigenen Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Erleben einlädt. Die flexible "DOUBLE"-Hausserie eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen - auf Wunsch integrieren wir ein ausgebautes Dachstudio, das als Kinderzimmer, Abenteuerspielplatz oder Rückzugsort für die ganze Familie genutzt werden kann. Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten! Beim Innenausbau können Sie selbst Hand anlegen oder auf die erfahrenen Fachkräfte von allkauf vertrauen. Unsere kompetente Beratung begleitet Sie bei allen Ausbaustufen. Nach Erteilung der Baugenehmigung können Sie in nur 3 bis 4 Monaten - bzw. schon 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller) - Ihr neues Familienglück genießen. Bitte beachten Sie: Weitere Haustypen stehen auf Wunsch ebenfalls zur Auswahl. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. # Ausstattung Ihr neues Familienhaus überzeugt mit zahlreichen Komfortmerkmalen: Architektenleistungen und Bauantrag sind selbstverständlich inklusive, und bereits im Basispreis ist der KfW-Effizienzhaus-40-Standard enthalten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen wohlige Wärme. Die Holztreppe ist in verschiedenen Designs und Farben frei wählbar. Während der Bauphase sind Sie durch umfassende Versicherungen geschützt. Dreifachverglaste Fenster (optional mit Folierung) und gedämmte Aluminium-Rollläden, die manuell oder elektrisch bedient werden können, bieten Sicherheit und Komfort. Ein Blower-Door-Test ist inklusive. Die Raumhöhen beeindrucken mit großzügigen 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss im KINGSIZE-Format - für noch mehr Bewegungsfreiheit. Kniestock und Dachneigung passen wir gerne Ihren Wünschen an. Im Material-Ausbaupaket 1 sind Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroinstallationen, Estrich sowie doppelte Innenwandbeplankung enthalten. Das Material-Ausbaupaket 2 umfasst Fliesen für Bad, WC und Küche, alternative Bodenbeläge, Malerbedarf, Innentüren, Sanitärkeramik mit Badewanne und Dusche, Kristallspiegel, Handtuchhalter und Fensterbänke. Das Dienstleistungspaket beinhaltet die Montage der Haustechnik, Installation aller Systeme, Estricharbeiten sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Wenn Sie Eigenleistung erbringen möchten, unterstützen wir Sie gerne und vermitteln auf Wunsch regionale Handwerksbetriebe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 242 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Familiendomizil entsteht auf einem attraktiven Grundstück in Bühl, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Aus Rücksicht auf die Eigentümer geben wir Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weiter. Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksadressen nicht per E-Mail versendet werden. Für Fragen und eine individuelle Beratung steht Ihnen unser Makler jederzeit gerne zur Verfügung. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH aus Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der renommierten DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. Mit über 34 Musterhäusern deutschlandweit und einer Jahresproduktion von mehr als 1.000 Fertighäusern unterstützt allkauf Familien dabei, ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen - stets begleitet von erfahrenen Architekten. Bauen mit allkauf bedeutet für Sie: Persönliche und engagierte Beratung Mitspracherecht bei der Grundrissgestaltung Über 40 Jahre Bauerfahrung Festpreisgarantie bis zu 18 Monate Kurze Montagezeiten Unterstützung bei der Finanzierung Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln Die angegebene Wohnfläche basiert auf der Nettogrundfläche nach DIN 277. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen und Bauantrag KfW Effizienzhaus 40 Standard Energieeffiziente Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Gedämmte Aluminium-Rollläden Blower-Door-Test Versicherung während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kurze Bau- und Lieferzeiten Flexibles Ausbaukonzept mit Option auf Eigenleistung Hochwertige Qualität und professionelle Betreuung Sparpotenzial durch Muskelhypothek (Eigenleistung) allkauf sorgt dafür, dass Ihre Familie entspannt und sorgenfrei ins neue Zuhause starten kann - damit Ihr Haus zum Mittelpunkt glücklicher Familienmomente wird. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122987

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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