Wohnung – Tamm, Nördlich Calwer Straße, Fißlerhof

6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 180 m²

Tamm, Nördlich Calwer Straße, Fißlerhof

1.750 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in Tamm und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Linker Hand befindet sich die helle und gepflegte Einbauküche, die mit Elektrogroßgeräten ausgestattet ist und durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit ihrem beeindruckenden Panoramablick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien begeistert. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der vorhandene Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Immobilie. Auch vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse. Folgt man dem Flur, befinden sich auf der linken Seite zunächst das gepflegte Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Urinal sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich zunächst ein großzügig geschnittenes Zimmer, das sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet ebenfalls vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten und verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einer eigenen Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich steht einen Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Angrenzend ergänzt ein lichtdurchfluteter Wintergarten den Schlafbereich und schafft ein besonderes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, die zusammen für 100 € monatlich angemietet werden können und eine bequeme Parkmöglichkeit ohne lästige Parkplatzsuche bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum mit Wasseranschluss, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt überzeugt die großzügige 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Tamm durch ihren lichtdurchfluteten, vielseitigen Grundriss, die große Dachterrasse sowie den hohen Wohnkomfort mit Kamin, Wintergarten und guter Ausstattung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Hinweis zur Kaution: 5.550 € # Lagebeschreibung Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.Entfernungen: Flughafen 40,3 km Fernbahnhof 2,4 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 28.09.2018 - Gültig bis: 29.09.2028 - Baujahr: 1982 - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7819Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche180 m²

Zimmer6

Schlafzimmer5

Stellplätze1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.750 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.