3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Viöl

1.080 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In einem hochwertigen Neubauprojekt entstehen insgesamt 8 moderne Mietwohnungen, die zum 01.01.2027 bezugsfertig sind. In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen die beiden großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen: Wohnung 1 und Wohnung 4 und die beiden 4-Zimmer-OG Wohnungen: Wohnung 5 und 8 Titel: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (ca. 90 m²) mit Terrasse, Wallbox, PV-Anlage & Garten Objektbeschreibung: Wohnung 1&4 Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Zuhause! Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück bildet der über 34 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen großzügigen Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Pluspunkt ist das grüne Umfeld: Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Energie & Technik: Dank der Kombination aus Erdwärmepumpe und eigener PV-Anlage wohnen Sie extrem energieeffizient und umweltfreundlich. Für Ihr E-Fahrzeug steht eine eigene Wallbox bereit und für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Neben dem Innenabstellraum und dem Terrassenraum gehört ein eigener, großer abschließbarer Abstellraum zur Wohnung. Key-Facts: • Wohnfläche: ca. 90 m² (3 Zimmer) • Technik: Erdwärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaser, eigene Wallbox • Außenbereich: Private Terrasse & Gartenmitnutzung • Nutzfläche: Eigener Abstellraum + Terrassenraum Kaltmiete: 1125€ Nebenkosten 175€ Anzeigentext – Wohnung 5 & 8 OG Titel: Familienfreundliche 4-Zimmer-OG-Wohnung (ca. 90 m²) mit Balkon, Wallbox, PV & Erdwärme Objektbeschreibung: Ideal für Familien oder Homeoffice-Liebhaber: Diese weitläufige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen hervorragenden Schnitt auf ca. 90 m² Wohnfläche. Der sonnige, ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die drei weiteren Räume (ca. 13,7 m², 11 m² und 10,5 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Nachhaltig & Modern: Dank Erdwärmepumpe, eigener PV-Anlage, Glasfaser und einer eigenen Wallbox leben Sie technisch auf dem neuesten Stand. Neben dem Innen- und Balkon-Abstellraum steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder usw. zur Verfügung. Key-Facts: • Wohnfläche: ca. 90 m² (4 Zimmer) • Technik: Erdwärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaser, eigene Wallbox • Bad: Tageslichtbad mit Fenster & bodengleicher Dusche • Nutzfläche: Eigener Abstellraum + Balkon-Abstellraum + Gartenmitnutzung Kaltmiete: 1080€ Nebenkosten 175€ Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf Nachbarn Haustiere nicht erlaubt sind. Hinweis: Neben den 3 und 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und OG stehen im Gesamthaus noch weitere Einheiten (u. a. 2 Zimmer-Wohnungen) zur Vermietung. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an! Kontakt & Bewerbung: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht! Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Personenanzahl (wie viele Personen ziehen ein?) Berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche90 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 1. 2027

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.080 €/Monat

Lage

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