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Wohnung zur Miete, 35 m²
Bautzen
Etage 4
210 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In der charmanten Stadt Bautzen befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung – ein idealer Rückzugsort für Singles im gesetzteren Alter, die langfristig ein ruhiges, friedliches und unkompliziertes Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern bietet sie genug Platz für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Badeabende.
Die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV-Anschluss, was für Unterhaltung und Information gleichermaßen sorgt.
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer schönen Stadt zu wohnen und das Leben so wie die Aussicht über den Dächern der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen oder als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Besonderheiten dieser schönen Wohnung auf einen Blick
- Schöne Holzoptik im Wohnbereich
- Heiztechnik wird in naher Zukunft durch Fernwärmetechnik ersetzt
- Vor dem Einzug erfolgt der Austausch der bestehenden Dachliegefenster
gegen dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz
gemäß aktuellem Standard
- Die komplette Wohnung wurde grundhaft und sehr hochwertig saniert
- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spiegel im Bad bereits vorhanden
- Laminat mit hochwertigen Wärme- und Schallschutz
- Wechselsprechanlage
Ausstattung
- Küche – 500 €
- Bett – 300 € VB
- Schreibtisch – 50 €
- Waschmaschine – 150 €
- Lampen (5 Stück) – 50 €
- Sofa – zu verschenken
- Regale – 50 €
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Fenster
- optional möbliert
# Weitere Angaben
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Bautzen, die historische Hauptstadt der Oberlausitz, bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt im ruhigen Stadtteil Nordostring, nur 1,1 km östlich vom Stadtzentrum.
In der Nähe finden Sie eine Hochschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine gute Bildung für Ihre Kinder garantieren.
Aber auch zahlreiche Ärzte und Therapeuten sind fussläufig ereichbar.
Für die Freizeit bietet Bautzen unzählig viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Museum, ein Kino und eine Hallen- und Freibad, sowie die Talsperre Bautzen, die ideal für Spaziergänge und Erholung ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Ein Bäcker sowie zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt auf der Sackgassenstraße vor dem Haus.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 291,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 08.05.2025
- Gültig bis: 2035-05-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2025-0366
Was inbegriffen ist
Keller
Etage4
Fläche35 m²
Zimmer1
Kaution630 €
Lage
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