# Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut > Canonical listing: https://landomo.de/property/a7232ff6-6262-4c56-b0fe-87b982e79eb5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 527,806 EUR - **Location:** Alstaden, Oberhausen, Oberhausen, DE - **Floor area:** 184.84 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-07-24T12:38:43.381Z - **Last updated:** 2026-07-25T17:38:34.657Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 184,84 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 394 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Gäste. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause maßgeschneidert zu gestalten. Durch flexible Grundrissplanung und hochwertige Materialien schaffen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite, sodass Ihr Hausbau zu einem positiven und entspannten Erlebnis wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und damit Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KFW40 und KFW55. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 394 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Oberhausen attraktiv machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten Ihnen und Ihrer Familie perfekte Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 164.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und im vereinbarten Kostenrahmen realisiert wird. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Sie können bei uns aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus selbst ausbauen und dadurch Kosten sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw30-187138 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a7232ff6-6262-4c56-b0fe-87b982e79eb5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.