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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Döhren-Wülfel

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

950 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen sonnigen Westbalkon sowie zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und nachhaltigem Wertpotenzial. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Warme Parkettfußböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Zustand. Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet – mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken eine seltene Ausstattung in dieser Baualtersklasse. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss, das eventuell als Homeoffice genutzt werden kann – ideal aber auch für Hobbies oder Gäste. Der Zugang ist separat. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Für den PKW steht ein überdachter Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung. Kaltmiete 950 Euro Stellplatz 50 Euro Nebenkosten inkl. Heizung 450 Euro

Lage

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