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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 111 m²
Salzgitter
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
840 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige, moderne 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 111 qm in gehobener Ausstattung in einem 6-Familienhaus (Nutzfläche ca. 130qm).
Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit Flur und Wohnräumen/Kinderzimmer mit eigenem WC.
Schlafzimmer, klimatisiertes Wohnzimmer (Splitgerät-Klimaanlage/energiesparende Inverter Technologie (Heizen/Kühlen)), Küche inkl. Einbauküche, Bad und 2. WC mit Dusche sowie ein großer Balkon in der unteren Etage.
Untere Etage ist komplett gefliest und im Dachgeschoss Laminat im Flur und kleinem Zimmer. Kinderzimmer mit Holzdielen (Teppich oder Laminat möglich).
Dachfenster in Wohnräumen mit Außenrollos, sonstige Dachfenster Velux-Innenrollos.
Zur Nutzung stehen ein Car-Port, ein abschließbarer Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
In den Nebenkosten enthalten sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sowie Heiz- und Warmwasserkosten..
Neue energiesparende Gaszentralheizung (BJ. 2022 mit Brennwerttechnik) mit nur 88kWh/m2/Jahr.
Ausstattung:
Komplett eingerichtete Einbauküche mit Ceran-Kochfeld/Umluftherd sowie Dunstabzugshaube, leise neuer Geschirrspülmaschine (2026), Kühl-/Gefrierschrankkombination, Einbaumikrowelle (alle Elektrogeräte von NEFF und Siemens). Die Echtholz-Möbel in der Essecke sind inklusive.
Klimaanlage im Wohnzimmer (Splitgerät) zum Heizen oder Kühlen mit IR-Fernbedienung.
Lampen sämtlicher Räume in energiesparender LED-Technik.
Großer Balkon mit elektrischer Markise.
Ein Badezimmer mit modernen Badmöbeln, mit Badewanne und Ambientebeleuchtung, mit großer Dusche (einstellbar über Thermostat und Massagedüsen).
Ein Gäste-WC mit Dusche in der unteren Etage.
Ein WC im DG.
TV für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Kabelfernsehen möglich oder per Streamingdienste.
Internet und Telefon über Telefonanschluss oder Antennenanschluss möglich.
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Salzgitter-Thiede mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Penny, REWE, Netto, Aldi, Rossmann, etc. und in unmittelbarer Nähe der Grund-, Haupt-/Realschule sowie Kindergarten und Bushaltestellen. Dank der Anbindung an die Buslinien 611 und 612 sind Ziele innerhalb der Stadt bequem erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze eine grüne Umgebung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 beziehbar. Nach Abstimmung evtl. auch eher.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Tel. 05331/7038408 bzw. 0176/60392453
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche111 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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