# EFH in Salzgitter-Osterlinde: 204 m² Wfl. & 1.207 m² Grdst.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 204 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:10:12.966Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:10:12.966Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Salzgitteraner Ortsteil Osterlinde. Die Immobilie bietet rund 204 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen von ca. 151 m² sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.207 m².

Das im Jahr 1976 errichtete Fertighaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss sowie einen vollunterkellerten Bereich. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit direktem Bezug zur freien Landschaft. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die wichtigsten Eckdaten:

- ca. 204 m² Wohnfläche
- ca. 151 m² Nutzfläche
- 1.207 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- Baujahr 1976
- ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- 2 Garagen
- großzügiger Garten
- ruhige Ortsrandlage
- kurzfristig verfügbar

Lage:

Osterlinde ist ein Ortsteil von Salzgitter und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen der Linien 608 und 609. Zudem besteht eine Schulbusanbindung.

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Bei Interesse an dieser großzügigen Immobilie mit viel Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück freuen wir uns über Ihre Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a705fca7-8c2c-4dec-a995-eb8b4e2a8024
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