Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 409 m²

Duisburg, Alt-Homberg, Homberg

503.499 €

3.179 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² genau den Raum, den Sie sich wünschen. Auf einem 408,74 m² großen Grundstück entstehen in zwei Etagen vier Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal - zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt und bietet dadurch maximale Flexibilität für Ihre persönliche Gestaltung. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und schafft ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Profitieren Sie von einem flexiblen Grundriss, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus mitzugestalten. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Die Gebäude erfüllen die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was für nachhaltiges und energieoptimiertes Wohnen steht. Zur hochwertigen Ausstattung zählen zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, sanitäre Premiumobjekte sowie eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Haustechnik umfasst moderne Rohrleitungen und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie das zusätzliche Gäste-WC. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 408,74 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen das Wohnen hier besonders komfortabel und familienfreundlich. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau größtmögliche Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie erledigt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis von allkauf engagieren möchten. Das Paket Heimwerker ermöglicht maximale Kostenersparnis, indem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Elektroinstallation sowie die Heizungs- und Sanitärarbeiten durchführt. So können Sie Eigenleistung erbringen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen. Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von einer Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen - Ihr Weg zum Traumhaus wird mit uns sicher, transparent und planbar. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-018-1Mehr anzeigen