Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1300 m²

Dautphetal

468.000 €

3.744 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Dieses Haus wurde projektiert, um exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine ansprechende und moderne Ästhetik, während der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss dir einen großzügigen Wohnraum mit viel Tageslicht bietet und somit Raum für deine ganz persönliche Gestaltung schafft. Der Erker geht zudem in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen, fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von einer Reihe exklusiver Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird der Bauprozess transparent und einfach für dich. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus erfüllt den Standard Effizienzhaus 55, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Durch innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst - umweltfreundlich und kostensparend. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so kannst du dich von Anfang an wohlfühlen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung kannst du so aktiv an der Gestaltung deines Hauses mitwirken und dabei handwerkliche Fähigkeiten erlernen. Insgesamt bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung und nachhaltigen Technik. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das genau zu dir passt. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit und Planbarkeit während der gesamten Bauphase bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - so profitierst du von günstigen Marktbedingungen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Baufortschritt stets im Blick, kannst Dokumente verwalten und Termine koordinieren. Dein Haus entspricht höchsten Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Ein klimafreundlicher Neubau ermöglicht dir Förderkredite von KFN und QNG, einschließlich Baubegleitung durch Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien mit Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. Dieses Fertighaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten und mit erstklassigen Leistungen begleitet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Dautphetal ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für junge Familien bietet Dautphetal eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und sind bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist. Die Freizeitgestaltung in und um Dautphetal ist abwechslungsreich. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für vielseitige Aktivitäten und Begegnungen in der Gemeinschaft. Für Pendler ist die Lage ideal: Der Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. So kannst du Beruf und Familie optimal miteinander verbinden. Dautphetal überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1677Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße1 300 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

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468.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026