3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²
Magdeburg, Hohepfortestraße, Alte Neustadt
680 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Seitenhauses eines sanierten Altbaus.
Sie wurde umfassend saniert und verfügt über drei große Räume. Zwei Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus, daher ist die Wohnung auch für eine 2er WG geeignet.
Die geräumige Küche ist mit einer großen Einbauküche, inkl. Kühl-/ Gefrierkombinatiom, Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Hierfür wird eine Nutzungsgebühr in Höhe von 30,00 € / pro Monat erhoben.
Das modern sanierte und geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Ebenso finden hier eine Waschmaschine und ggf. auch noch ein Wäschetrockner ihren Platz.
Königlich wohnen mit Thron: Highlight der Wohnung ist ein separates Gäste-WC mit Treppe, welches im wahrsten Sinne, wie ein "Thron" anmutet.
Gäste kommen gern wieder!
Alle Wohnräume sind mit wohnlichem Laminat belegt, die Küche ist gefliest.
# Ausstattung
- 3 helle Wohn-/ Schlaf-/ Arbeits- oder Kinderzimmer
- Küche mit großer Einbauküche (+ 30,00 € / Monat)
- geräumiges modernes Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- DER THRON: zusätzliches Gäste-WC mit Treppe
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: ab sofort möglich
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Hinweis zur Kaution: 1420,00
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt
In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Schulen und in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!
# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 15.05.2018
- Gültig bis: 16.05.2028
- Baujahr: 1935
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131287833#s6HUOXMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche91.34 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
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Lage
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