Gewerbefläche zur Miete, 103 m²
Niebüll
750 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Helle Büroräumlichkeiten mit Küche und Bad in Niebüll im Gewerbegebiet Ost zu vermieten!
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und sind durch einen Gemeinschaftseingang zu erreichen.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 103 m² stehen Ihnen drei Büroräume, ein Flur sowie ein Bad mit WC und Dusche zur Verfügung. Ein Büroraum ist mit einer Küchenecke ausgestattet.
Die Flächen der drei Büroräume sind wie folgt aufgeteilt:
- Büro V: ca. 28,21 m²
- Büro VI: ca. 28,24 (mit Küchenecke)
- Büro VII: 28,60
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter oder Kunden sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Für weitere Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Spätestens nach einer Besichtigung sollte eine Mieterselbstauskunft sowie die Schufa-Auskunft vorliegen.
# Ausstattung
Aufteilung der Büroräumlichkeiten:
- Büro V: ca. 28,21 m²
- Büro VI: ca. 28,24 m² (mit Küchenecke)
- Büro VII: 28,60 m²
- Stellplätze für Mitarbeiter und Kundschaft
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 900,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2 Warmmieten
- Bürofläche: ca. 85,05 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch Strom: 19 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-10-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Anbieter-Objekt-ID: 9588
Nutzfläche103 m²
ProvisionNein
Lage
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