# Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 940 EUR
- **Location:** Herzogenaurach, Herzogenaurach, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:36:07.715Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:36:07.715Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung in Eckenberg, 9km von Herzogenaurach entfernt.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Landhaus im fränkischen Stil im Ortsteil Eckenberg!

Nur 9km von Herzogenaurach entfernt bezaubert dieses fränkische Landhaus mit seinen typischen Elementen den Betrachter: Hübsche Sprossenfenster, Holz-Fensterläden, Sandsteinfassaden und Efeu-Bewachsung.
Hinter dem nostalgischen Look steckt moderne Technik: Das Anwesen wird mittels Hackschnitzel-Zentralheizung beheizt und verfügt über moderne Kunststofffenster.

Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat 3 Zimmer und ist mit 103m² gut geschnitten und schön hell. Sie ist gut gedämmt und wird mit einer sparsamen Hackschnitzel-Zentralheizung beheizt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume können separat genutzt werden - besonderes Highlight ist das große Wohn-/Esszimmer (waren mal 2 Räume, könnte theoretisch auch getrennt werden).

Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert.

Der Garten darf mitbenutzt werden. Ein Außen-Stellplatz ist mit in der Miete enthalten (ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus an der Straße ist immer frei).

Die Kaltmiete beläuft sich auf 940€.
Die Nebenkosten (inkl. Heizungskosten) belaufen sich auf 230€.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihrem vollständigen Namen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anzahl der Personen die einziehen, beruflicher Hintergrund, etc.

Ich bin der Eigentümer und ohne Makler tätig, die Kontaktaufnahme von Maklern ist nicht gewünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a6c2a1c8-50ea-4aae-9c38-c0dcf0331237
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