# Baugrundstück Reinerweg 21 mit Wohnbauprojekt – Gültigkeit der Baubewilligung in Klärung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 930,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Andritz, Andritz, Graz, AT
- **Floor area:** 3048 m²
- **Published:** 2026-10-15T01:57:51.609Z
- **Last updated:** 2026-11-01T12:48:37.096Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at

## Description

Ein besonderes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer der grünsten Wohnlagen von Graz.

In attraktiver Hanglage am Grazer Reinerkogel, zwischen den beliebten Stadtbezirken Geidorf und Andritz, befindet sich dieses rund 3.048 m² große Baugrundstück.

Die süd- bis südwestliche Ausrichtung sowie die erhöhte Lage bieten reizvolle Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (RW) mit einer angegebenen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 ausgewiesen.

Für die Liegenschaft wurde bereits ein Wohnbauprojekt mit sechs Maisonettewohnungen, zwölf Garagenstellplätzen und sechs Kellerräumen geplant. Die Gültigkeit der dazugehörigen Baubewilligung befindet sich derzeit in behördlicher Klärung. Eine aufrechte Baubewilligung kann daher zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht zugesichert werden.

Die naturnahe Umgebung, geprägt von weitläufigen Grünflächen, bewaldeten Hügeln und einer aufgelockerten Wohnbebauung, verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zum Grazer Stadtgebiet.

Damit bietet die Liegenschaft sowohl für Bauträger als auch für private Interessenten eine interessante Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen in einer attraktiven Lage zu verwirklichen – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a6c11268-ea44-496b-b48f-a521c988d58e
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