Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 569 m²

Aurach

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

523.989 €

3.168 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Aurach bietet Ihnen auf 165,40 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 569 m² liegt in einer ruhigen Siedlung und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus individuell auf Sie zugeschnitten ist. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexibel genutzt werden kann. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Bungalows mit gehobener Ausstattung und moderner Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Beheizung, die sich durch Zuverlässigkeit und Komfort auszeichnet und entspricht dem KfW55-Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude vorsieht. Mit nur einer Etage profitieren Sie von einer barrierearmen und effizienten Raumaufteilung, die sich optimal an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung dieses Bungalows gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine moderne Gebäudetechnik, während die Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen für zusätzlichen Komfort sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten und beinhaltet die professionelle Durchführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Der Trockenbau liegt in Ihren Händen, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 569 m² # Lagebeschreibung Aurach, gelegen in einer attraktiven Siedlung, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Bungalow von allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wird. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und das flexible Ausbaukonzept bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und ermöglichen es, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet moderne Fertighäuser für verschiedene Lebenssituationen mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65640

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