# Exklusives EFH in Göttingen-Nikolausberg > Canonical listing: https://landomo.de/property/a6afcc97-54fc-491c-b10b-7cb1e31c060d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** house - **Asking price:** 2,500 EUR - **Location:** Rußbreite West, Nikolausberg, Göttingen, Göttingen, DE - **Floor area:** 198 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-08-28T05:58:25.300Z - **Last updated:** 2026-08-28T06:00:12.273Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Exklusives freistehendes Architektenhaus in begehrter Lage von Göttingen-Nikolausberg Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Göttingen-Nikolausberg und verbindet anspruchsvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einem wunderbar privaten Gartenambiente. Das im Jahr 2005 aufwendig errichtete Architektenhaus bietet ca. 198 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, sowie zusätzlich eine ca. 42 m² große Einliegerwohnung im Souterrain. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges, hell gefliestes Foyer, von dem sich die Räume des Erdgeschosses harmonisch verteilen. Hier befinden sich ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, ein Gästezimmer sowie die offene Küche mit direktem Zugang zum angrenzenden, rund 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett und stilvollen Deckenstrahlern ausgestattet. Die nahezu vollständig verglaste Westseite öffnet den Raum zum gepflegten Garten und lässt besonders viel Tageslicht ins Haus. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich nahezu über die gesamte Breite des Hauses erstreckt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Von der Küche besteht zudem ein praktischer direkter Zugang zum Carport mit angrenzendem Schuppen. Das Obergeschoss wird über ein offenes Treppenhaus mit einer besonders ansprechenden, hochwertigen Echtholztreppe erschlossen. Durch den offenen Ausbau bis in den Dachbereich und die Verwendung hochwertiger Hölzer entsteht ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Raumgefühl. Zwei nach Westen ausgerichtete Zimmer sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres, nach Norden ausgerichtetes Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Eine offene Galerie mit Blick in den darunterliegenden Wohnbereich bildet ein architektonisches Highlight und verleiht der oberen Etage eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Die Zimmer im Obergeschoss sind – mit Ausnahme des Badezimmers – mit einem farblich abgestimmten blauen Velourteppich ausgestattet. Ein besonderes Plus stellt die abgeschlossene Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 42 m² dar. Sie verfügt über einen großzügigen Raum mit ausreichend Platz und Anschlussmöglichkeit für eine kleine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine kleine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen auch im Souterrain für erfreulich viel Tageslicht. Auf derselben Ebene stehen darüber hinaus zwei große Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Technikraum zur Verfügung. Dieses besondere Architektenhaus bietet anspruchsvolles Wohnen auf großzügigem Raum, viel Licht, hochwertige Materialien und ein Höchstmaß an Wohnqualität – verbunden mit der begehrten Lage von Göttingen-Nikolausberg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Fordern Sie gern ein vollständiges Exposé zu diesem außergewöhnlichen Objekt an. Für eine schnelle, unkomplizierte Bearbeitung benötigen wir von Ihnen vollständige Daten, einschließlich einer E-Mail Adresse. Da die Vermieter eigene Vorstellungen von der Mietnutzung, sowie eventueller Nutzer haben, wäre eine kurze Vorstellung zur Person hilfreich. Eine Vermietung an WG`s jeglicher Art wird ebenso ausgeschlossen, wie eine Vermietung an Transferleistungsbezieher. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. ***Provisionsfrei für Mietende*** ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a6afcc97-54fc-491c-b10b-7cb1e31c060d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.