2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Berlin, Mahlsdorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.640 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modernes Neubau-Apartment mit 85 m² Gemeinschaftsgarten Smart Home, Wärmepumpe & Photovoltaik
Dieses hochwertige Neubau-Apartment aus dem Jahr 2026 bietet auf ca. 73 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und das integrierte Loxone Smart Home verbinden Komfort mit zukunftsorientierter Technik.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Bad verfügen über moderne Fliesen in Holz- bzw. Natursteinoptik. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und wird über eine zentrale Wärmepumpe betrieben. Im Bad befindet sich zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist das Energiekonzept: Die 25 kWp große Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein 11 kWh Batteriespeicher unterstützen die Versorgung der zentralen Wärmepumpe sowie der Außen- und Treppenhausbeleuchtung. Der selbst erzeugte Solarstrom kann dadurch effizient genutzt werden.
Loxone Smart Home
Heizung, Treppenhauszugang, Beleuchtung und Klingelanlage lassen sich komfortabel über das Smart-Home-System steuern. Sie können per Smartphone sehen, wer klingelt, mit der Person sprechen, die Heizung vor Ihrer Ankunft einstellen und bei Abwesenheit unnötige Stromverbraucher deaktivieren. Präsenzmelder ermöglichen eine automatische und bedarfsgerechte Beleuchtungssteuerung. Das System kann flexibel erweitert werden.
Trotz der modernen Technik bleibt die Bedienung unkompliziert: Die Wohnung kann selbstverständlich auch ganz klassisch über die Lichttaster in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Haustiere können nach individueller Absprache gehalten werden.
Mietbeginn: 01.12.2026
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz, Komfort und innovative Technik legen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Mahlsdorf. Die S-Bahn-Linie S5, die Tram-Linie 62 sowie mehrere Buslinien sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Mahlsdorf verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten – ideal für alle, die nach Feierabend gerne im Grünen unterwegs sind.
Auch die tägliche Versorgung ist bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem EDEKA, REWE, dm, Rossmann, KiK sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister. Mehrere Ärztehäuser, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Kombination aus Ruhe, viel Grün, kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.380 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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