4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 230 m²

Porta Westfalica

3 Schlafzimmer3 BadezimmerEtage EG

289.000 €

1.257 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Keine Makler erwünscht .Zum Verkauf stehen drei vollständig möblierte Wohnungen in absolut zentraler Lage an der Hauptstraße 22 in Porta Westfalica. Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in ein bereits etabliertes Vermietungskonzept mit laufenden Einnahmen zu investieren. Bestehende Einnahmen – attraktive Kapitalanlage Alle drei Wohnungen werden bereits erfolgreich zur Vermietung genutzt. - Zwei Wohnungen sind langfristig fest vermietet und bieten regelmäßige Mieteinnahmen. - Eine Wohnung wird erfolgreich über Booking.com tageweise vermietet und erfreut sich einer hohen Nachfrage. - Monatlicher Nettoüberschuss nach allen Abzügen: ca. 1.600 € - Jährlicher Nettoüberschuss: ca. 19.200 € Die Kombination aus langfristigen Mietverhältnissen und flexibler Kurzzeitvermietung bietet unterschiedliche Einnahmequellen. Ausstattung und Komfort - Drei vollständig möblierte Wohnungen - Drei Schlafzimmer - Drei Badezimmer - Stufenlose Zugänge - Ebenerdige Duschen - Extra breite Türen mit 1 Meter Breite - Zehn Pkw-Stellplätze - Komfortable Ausstattung für Mieter und Feriengäste Absolute Zentrumslage – kurze Wege garantiert Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße 22 in Porta Westfalica und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Nur 50 Meter zum Einkaufszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post. Nur 400 Meter zum Bahnhof mit attraktiven Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage ist sowohl für langfristige Mieter als auch für Geschäftsreisende und Kurzzeitgäste besonders interessant. Zehn Stellplätze – ein besonderer Mehrwert Die zehn vorhandenen Pkw-Stellplätze sind ein zusätzlicher Vorteil für Mieter und Gäste. Eine Immobilie mit laufenden Einnahmen Drei Wohnungen. Vollständig möbliert. Bereits vermietet. Zehn Stellplätze. 19.200 € jährlicher Nettoüberschuss. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Vermietungskonzept zu übernehmen und von laufenden Einnahmen zu profitieren. Eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Porta Westfalica! Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

289.000 €