Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 1682 m²
Malvaglia
520.999 €
3.046 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Residenza primaria e secondaria
Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ntx49ane6ch1byf97z9spqm2b
Nel cuore della splendida Valle di Blenio, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da tre rustici adiacenti, immersi nel verde e circondati da un ampio terreno ricco di alberi e alberi da frutto.
La proprietà dispone di una bella terrazza con pergola, ideale per rilassarsi e godere di una vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. L'ambiente è tranquillo, soleggiato e offre un'atmosfera autentica ticinese.
I rustici si trovano in condizioni complessivamente buone: non sono necessari importanti interventi strutturali, ma rappresentano un'ottima base da personalizzare e arredare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano la proprietà:
posti auto per circa 3-4 vetture;
ampio giardino con numerosi alberi e diverse varietà di alberi da frutto;
grande potenziale di sviluppo.
Grazie alla disposizione degli edifici e agli spazi disponibili, questa proprietà è ideale sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come investimento per la realizzazione di un Bed & Breakfast, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.
Una rara opportunità per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale ticinese.
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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Erst- und Zweitwohnsitz
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Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft im wunderschönen Bleniotal, bestehend aus drei nebeneinanderliegenden Rustici, eingebettet in eine grosszügige, grüne Umgebung mit zahlreichen Bäumen und verschiedenen Obstbäumen.
Das Herzstück der Anlage ist die sonnige Terrasse mit Pergola, von der aus sich ein herrlicher Blick über das Tal und die umliegende Berglandschaft geniessen lässt. Die ruhige Lage sorgt für Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität.
Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem guten Zustand. Grössere bauliche Investitionen sind nicht erforderlich; die Liegenschaft bietet jedoch viel Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und einzurichten.
Weitere Vorteile:
Parkmöglichkeiten für ca. 3-4 Fahrzeuge
grosszügiger Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen
authentischer Charakter mit Naturstein und Holz
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich hervorragend als grosszügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Investition für ein Bed & Breakfast, Ferienvermietung oder touristisches Projekt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber authentischer Rustici in einer der schönsten Regionen des Tessins.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Kamin
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171 m²
Grundstücksgröße1 682 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1900
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.701 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.200 €
104.200 €416.799 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.247 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026